queremos buenos aires: Los negocios que dejó Aníbal los concreta Mauricio?

domingo, 1 de enero de 2012

Los negocios que dejó Aníbal los concreta Mauricio?

queremos buenos aires
alternativa para el Área Metropolitana en emergencia

Los negocios que dejó Aníbal los concreta Mauricio?

Fotografías adjuntas:

- recorte (en dos partes) del diario Pág 12 del 13 de nov de 2004, donde se informa del "emprendimiento" comercial patrocinado por el entonces Jefe de Gobierno Aníbal Ibarra, en un sector de la ex playa ferroviaria de Palermo.
- plancheta del Código de Planeamiento Urbano -CPU ley Nº 449 de 2000- donde se aprecia que la ex playa ferroviaria es Distrito UF -Urbanización Futura-, distrito en el que sólo la Legislatura de la Ciudad puede autorizar cambio de zonificación y admitir esos usos comerciales.
- 3 fotografías tomadas el viernes 23 de diciembre de 2011 sobre la calle Paraguay entre Godoy Cruz y Juan B Justo (el mismo sector de la ex playa ferroviaria donde se hubiera desarrollado el "emprendimiento" de 2004), donde se ve un cartel de obra recién colocado anunciando una "modificación y ampliación c/demolición parcial".
Se trata de demoler 3.700 m2 y construir más de 6.000 m2 cubiertos y una playa de estacionamiento de 12.600 m2.
El "Distrito de zonificación" y los "Indicadores Reglamentarios" (como el Factor de Ocupación total FOT) están dados por una "Providencia" de 2004 y por una "Disposición" de 2006, no por el CPU aprobado por ley.
¿Lo que Aníbal Ibarra no pudo concretar en 2004 (por denuncias y presión vecinal), ahora lo está permitiendo Mauricio Macri, pero basado en la Providencia 3729.DGPINT.2004 y la Disposic.Nº 178.DGIUR.2006 emitidas, seguramente, por funcionarios de segunda o tercera línea de la administración Ibarra (acción similar a lo actuado ese mismo año con el Predio Ferial de Palermo)?
¿Esto significa otro intento de desconocer la existencia -y obligación de cumplir- del Código de Planeamiento Urbano?
El CPU sólo puede ser modificado por la Legislatura de la Ciudad y con un trámite de doble lectura, es decir, aprobación inicial - audiencia pública - aprobación final.
Además de funcionarios del GCBA, qué empresa estará detrás de este nuevo emprendimiento comercial con tantas irregularidades, en una esta zona ya saturada por una expansión inmobiliaria descontrolada?